Investieren Sie jetzt in die Zukunft!

Im Herzen des Kurzentrums befindet sich in der 1. Etage des Appartementhauses "Haus Metropol" das angebotene Objekt.
Die vielseitig nutzbaren Räume stehen ab sofort zum Kauf bereit.
Die Gesamtfläche von ca. 110m² befindet sich auf einer Ebene und wird derzeit als Zahnarztpraxis genutzt. Durch professionelle Renovierungsarbeiten könnte hier eine große Eigentumswohnung oder auch zwei kleinere Wohnungen entstehen. Die Eigentümergemeinschaft befürwortet diesen Umbau. Die ursprüngliche Raumhöhe der Praxis-Immobilie beträgt ca. 6,00m. Die derzeitige Zwischendecke liegt bei 3,00m. Die derzeitigen Praxisräume könnten auf 2,40m begrenzt werden, wodurch eine 2. Etage, verbunden mit einer entsprechenden Treppenverbindung, entstehen könnte. Dies würde einige Umbaumaßnahmen bedeuten, die das Raumangebot um ca. 80 m² erhöhen würde. Die monatlichen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlich Gespräch mit.
Eigenes Grundbuch vorhanden!

Miteigentumsanteil am Grundstück von 38/10000.

Daten im Überblick

Objektnummer O 1837
Ort Westerland
Immobilienart Wohnung
Lage Das Objekt befindet sich in guter City-Lage. Der Strand und die pulsierende Fußgängerzone liegen nur wenige Meter entfernt.
Gesamtfläche 110,00 m2
Anzahl der Zimmer 4
Heizung Gasheizung
Energieausweis In Vorbereitung
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1968
Als Ferienwohnung geeignet? ja
Courtage 5,95% inkl. MwSt.
Monatliches Wohngeld 400,00 €
Kaufpreis750.000,00

Ansichten

Immobilien-Suche

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.