RESERVIERT! Charmantes Gästehaus im Bäderstil mit gültiger Baugenehmigung zum Hotelumbau!

Das ehemalige Gästehaus "Villa Mannstedt" wurde 1907 erbaut und lange Jahre erfolgreich an Gäste vermietet. Von dem Haus, in aller besten Lage von Wenningstedt, sind es nur wenige Schritte zum Strand, Kurhaus, Gosch und Geschäften. Auf einem großen Südgrundstück liegt das Objekt dennoch ausgesprochen ruhig.

Der jetzige Eigentümer hat eine Baugenehmigung zum Umbau in ein Hotel am 11.07.19 mit folgenden Inhalt erhalten:

- Genehmigt sind 7 Appartements zwischen 37 - 54m² .Dabei wurden im DG die Flächen nach Wohnflächenberechnung erstellt (kein Sylter Maß)

- Gesamtnutzfläche 466,97m ²

- Im bestehenden Nebengebäude befinden sich zusätzlich 2 Doppelzimmer mit separatem Bad (gesamt ca. 35m²)

- Das Gebäude ist komplett entkernt, nichttragende Wände und der gesamte Innenputz wurden entfernt.

Energieausweis nicht vorhanden.

Daten im Überblick

Objektnummer O 1817
Ort Wenningstedt
Immobilienart Haus
Lage in strandnaher Lage Wenningstedts
Gesamtfläche 466,67 m2
Grundstücksgröße 851,00 m2
Anzahl der Zimmer 18
Anzahl der Badezimmer 8
Anzahl der Schlafzimmer 8
Terrasse vorhanden
Balkon vorhanden
Stellplätze 6
Heizung Ölheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1907
Courtage 5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis2.850.000,00
ObjektanfrageKontaktieren Sie uns

Immobilien-Suche

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.