Hier stimmt nicht nur die Lage! Tolle 3,5 Zimmerwohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etagen der sehr gepflegten und beliebten Appartementanlage "Haus Atrium".
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das helle Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Austritt auf den sonnigen Südbalkon, der teilweise auch Überdacht ist. Auf gleicher Ebene befindet sich das kürzlich sanierte Duschbad.
Vom Wohnraum führt eine stabile Holztreppe in das Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen und dem ebenfalls renovierten zweiten Bad.
Zur Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage des Hauses. Eine Waschmaschine und Trockner stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Feriengastvermietung eingeführt und generiert gute Mietergebnisse.
Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. €307,00.
Daten im Überblick
| Objektnummer | O 1814 |
| Ort | Westerland |
| Immobilienart | Wohnung |
| Lage | nur wenige Schritte vom Strand und dem Kureinrichtungen entfernt |
| Gesamtfläche | 78,95 m2 |
| Anzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Balkon | vorhanden |
| Stellplätze | 1 |
| Heizung | Gasheizung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis, Bj. 1984, 114,6 kWh/m²*a, Gas |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1984 |
| Als Ferienwohnung geeignet? | ja |
| Courtage | 5,95% inkl. 19% MwSt. |
| Monatliches Wohngeld | 307,00 € |
| Kaufpreis | 695.000,00 € |
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