Exklusives Einzelhaus unter Reet!

Dieser gerade fertiggestellte Neubau wurde in traditioneller friesischer Architektur auf einem ca. 1.797m² großem Grundtsück erstellt, welches nach Süden ausgerichtet ist. Wunderbar gelegen - in direkter Nachbarschaft zu Wiesen und Felder - ist dieser schöne Landhaus-Neubau ein echter Hingucker.

Die Aufteilung der Räume ist sehr großzügig. Vom Haupteingang gelangen Sie über die Diele in das sehr helle und große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der offenen Küche. Ein Kamin und der Austritt zur Südterrasse dürfen hier selbstverständlich nicht fehlen. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und Garderobe. Das Obergeschoss hält ein Master-Bedroom mit einer hohen Decke bis zum Dach sowie einem Bad und einem gesonderten WC en Suite plus zwei weitere Schlafräume und einem Bad für die große Familie bereit. Im Spitzboden gibt es noch einen weiteren Raum für die individuelle Nutzung sowie ein Duschbad.
Das Untergeschoss bietet zwei weitere große Räume, zwei Bäder sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Liegefläche. Ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum gehört ebenfalls zum Untergeschossbereich dazu.
Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Carport runden dieses exklusive Angebot ab.

Archsum, als kleinstes Friesendorf, liegt zwischen Salzwiesen und Meer. Die meist reetgedeckten Häuser geben dem Dorf eine malerische Atmosphäre und die umliegende Natur reizt zum Wandern, Radeln und Entspannen. Der kleine Ort hat sich in den vergangenen Jahren als beliebte Adresse abseits des Haupttourismus auf Sylt in unberührter Naturlandschaft etabliert.

Dieser Neubau lässt keine Wünsche an Ausstattung, Komfort und Raum offen. Eingebettet in ein wunderschön angelegtes Grundstück, abgeschirmt von der Straße, wird es die perfekte Harmonie von Luxus und Natur symbolisieren.
Die Ausstattung des Objektes ist hochwertig und wird durch eine detaillierte Baubeschreibung festgelegt.

Daten im Überblick

Objektnummer O 1631
Ort Archsum
Immobilienart Haus
Gesamtfläche 385,19 m2
Grundstücksgröße 1.797,00 m2
Anzahl der Zimmer 8
Anzahl der Badezimmer 5
Anzahl der Schlafzimmer 6
Terrasse vorhanden
Heizung Wärmepumpe
Energieausweis Bedarfsausweis, 42,3 kWh/m²a
Zustand Neubau
Baujahr 2016
Courtage 5,95% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis4.600.000,00
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