Ladenlokal in 1A-Lage der Westerländer Fußgängerzone

In der weit über Sylts Grenzen hinaus bekannten Friedrichstraße, in allerbeste Innenstadtlage, bieten wir Ihnen ein Ladenlokal zur Miete an.

Die Gesamtfläche von 94,84m² verteilt auf das Erdgeschoss und bietet einen Verkaufsraum, kleines Büro und Gästetoilette. Ein Pkw-Stellplatz im Hof und eine Abstellbox im Keller können mitbenutzt werden.

Angedacht ist eine langfristige Vermietung von 10 Jahren (5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre). Der Laden eignet sich für diverse Branchen außer für Gastronomie.

Übergabe nach Absprache.

Daten im Überblick

Objektnummer M 2020/01
Ort Westerland
Immobilienart Gewerbe
Lage in sehr guter Lage der Fußgängerzone
Gesamtfläche 94,84 m2
Stellplätze 1
Heizung Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden/ In Vorbereitung
Zustand gepflegt
Kaltmiete 8.500,00
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete 8.800,00 €
Kaution 26.400,00 €
Courtage 2,38 MM inkl. 19% MwSt.
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